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Stupenda ex-fornace a San Gimignano
Campagna
n.rif: 640
110 mq
Tipologia Immobile:
. Rustico/Casale/Fienile
Condizioni:
. Ristrutturato
Contratto:
. Vendita
Vani: 3
Camere: 1/2
Bagni: 1/2
Piscina: Si
Posto Auto: Si
  • Stupenda ex-fornace a San Gimignano
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In un autentico complesso colonico Toscano, dallo straordinario carattere architettonico e dalla posizione unica, splendido restauro di ex-fornace trasforamata in casa indipendente su 4 lati con giardino esclusivo e piscina condominiale.

Presente nel Catasto Leopoldino del 1823, le origini del complesso edilizio sono in realtà molto più datate essendo certamente riconoscibile nel corpo centrale del casale quella che era una torre di avvistamento, altri cenni storici ricordano la destinazione dell'immobile come posta per i viandanti oltre che podere agricolo. L'ex fornace è circondata da un ampio giardino su tutti I lati e la posizione particolarmente dominante consente di ammirare viste davvero incantevoli sulle colline adorne di vigneti e uliveti oltre al profilo inconfondibile delle torri di San Gimignano.

E' stato oggetto di un profondo restauro ma rispettoso del pregio architettonico con molti dettagli degni di nota. Partendo dal riconsolidamento strutturale ed il recupero della bellissima finitura esterna in faccia a vista, internamente si possono ammirare I soffitti che conservano imponenti capriate di recupero che lasciate a vista diventano componenti di arredo e donano all'ambiente un carattere unico. Il vano principale è un grande open space caratterizzato da enormi aperture che rendono l'interno particolarmente luminoso e allo stesso tempo panoramico con al centro una cavità, un tempo utilizzata per la cottura dei mattoni, che oggi rappresenta il collegamento con il piano sottostante ed elemento di forte suggestione. Si compone inoltre di un piccolo vano uso cucinotto o bagno e di una ampia stanza indipendente collegata dall'interno ed avente accesso indipendente e che si affaccia su un'ampia porzione di giardino panoramico e privato. Terminato il restauro conservativo, l'immobile sarà consegnato rifinito su indicazione del compratore, comunque garantendo dotazioni di capitolato in linea con la grande qualità dell'oggetto.

Una fantastica piscina condominiale a bordo sfioro sembrerà sospesa davanti al pittoresco scorcio delle Torri. Le viste sono spettacolari in tutte le direzioni a 360 gradi, con una vista mozzafiato su San Gimignano a sud e Certaldo Alto, paese natale di Boccaccio, a nord. Tutto intorno, la splendida cornice delle colline Toscane adorne di vigneti e uliveti e la vista si perde a raggiungere le colline del Chianti Classico, fino alle cime dell'Appennino ed alle Alpi Apuane.

La proprietà si raggiunge tramite un brevissimo tratto di strada sterrata collegata all'asfalto, il paese di San Gimignano dista solo 6 km dalla proprietà. La location, oltre ad essere incredibilmente ricca di attrazioni, è anche perfetta per raggiungere molte altre località di interesse, come ad esempio Firenze in 40 minuti, Siena 30 minuti, Certaldo 10 minuti, gli aereoporti di Pisa e Firenze si trovano ad un'ora di auto.