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Tenuta di prestigio a Volterra
Campagna
n.rif: 807
3.500.000,00 Euro
1520000 mq
900 mq
Tipologia Immobile:
. Rustico/Casale/Fienile
. Azienda agricola
Condizioni:
. Ristrutturato
Contratto:
. Vendita
Vani: 17
Camere: 7
Bagni: 8
Cantina: Si
Classe Energetica: D
  • Tenuta di prestigio a Volterra
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Vendesi nel cuore della Toscana una meravigliosa Tenuta, un'azienda agricola composta da 3 fabbricati e ben 152 ettari di terreno tutto in un unico corpo, situato in una posizione unica ed incantevole sulle colline Pisane.

Stiamo trattando la vendita di questa meravigliosa proprietà, situata in una posizione assolutamente fantastica ad un altezza di 550 metri sul livello del mare dal quale e' possibile ammirare una vista da togliere il fiato e posta a soli 15 km da città d'arte come Volterra e San Gimignano, ma anche a meno di un ora da Siena, Firenze a la costa Tirrenica.
I fabbricati sono cosi composti: il fabbricato principale, adibito ad agriturismo, è un imponente struttura che è stata oggetto di un pregevole e completo restauro con finiture di altissimo livello ed è caratterizzata da una prestigiosa torre di avvistamento risalente all'XI secolo sviluppata su tre livelli oltre al panoramicissimo solarium di 70 mq raggiungibile sulla sommità. In totale il fabbricato misura circa 900 mq comprendente ben 7 camere da letto, 8 bagni (di cui 7 di pertinenza delle camere), oltre a 5 sale molto ampie, 1 cucina una dispensa, oltre a locale tecnologico.
Questa dimora storica e' stata restaurata con materiale di altissimo pregio, effettuando il recupero di travi, volte con mattoni vista, pietra locale e legni pregiati. La proprietà dispone di impianti tecnologici all'avanguardia, con riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore in ogni stanza, infissi termici, inoltre è collegata all'acquedotto comunale ed è' presente anche l' impianto di allarme. Vicino alla casa principale si trova una capanna di circa 280 metri cubi da restaurare. Nella vendita sono presenti altri due fabbricati completamente diruti, per la precisione un primo fabbricato di circa 900 metri cubi e un altro sempre disposto su due piani di circa 1000 metri cubi. Con un piano di miglioramento aziendale vi e' la possibilità di spostare questi fabbricati e recuperarli. I restanti terreni sono composti da 20 ettari di seminativo, 19 ettari di oliveto, 81 ettari di bosco oltre a pascolo, tare ed incolti. All'interno dei terreni si trova la riserva di caccia a banda rossa per circa 42 ettari.
La proprietà e' intestata ad una società agricola per la quale e' possibile fare il passaggio di quote societarie.

Classe energetica: D
Ipe: 110,66 kwh/mq-anno