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Casale con piscina a Volterra
Campagna
n.rif: 587
790.000,00 Euro
5000 mq
220 mq
Tipologia Immobile:
. Villa
. Rustico/Casale/Fienile
Condizioni:
. Ristrutturato
Contratto:
. Vendita
Vani: 8
Camere: 5
Bagni: 5
Piscina: Si
Garage: Si
Posto Auto: Si
Cantina: Si
Classe Energetica: C
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Una nostra esclusiva, un vero gioiello sulle colline Toscane, a pochi minuti da Volterra in provincia di Pisa, è questo casale in pietra perfettamente ristrutturato con ampio parco e piscina in posizione panoramica.

Ideale come casa di campagna per tutta la famiglia o gli amici, perfetto come Bed & Breakfast, questo casale da sogno offre un ottimo potenziale ed una qualità generale ineccepibili.
L’ottima accessibilità dalla strada principale asfaltata consente di raggiungere la proprietà comodamente e velocemente rispetto ai primi servizi, dentro e fuori dalle mura del centro storico di Volterra che dista solo 3 km, aspetto che la rende particolarmente adatta anche come residenza principale coniugando il piacere di vivere in campagna alla praticità nella vita di tutti i giorni. L’accesso alla proprietà, con cancello elettrico, preannuncia il livello dell’immobile, dal vialetto d’ingresso si giunge al piazzale dove si trovano 3 posti auto coperti.

Il casale misura 220 mq su due livelli; al piano terra si sviluppa l’abitazione padronale composta da grande cucina, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, bagno con doccia, comoda lavanderia e ripostiglio, camera matrimoniale con doppia cabina guardaroba e camera singola o studio e altra cabina armadio. In un’altra porzione di fabbricato, collegato anche da scala interna, sono state ricavate 3 camere matrimoniali ognuna con bagno privato e tutte con ingresso indipendente, due aventi accesso un simpatico porticato ed una con accesso dal giardino e dotata di terrazza privata.
Questa soluzione è semplicemente perfetta per gli affitti turistici, ma anche alle famiglie allargate o che amano circondarsi di amici, infatti il proprietario può contare su una comoda abitazione per sé e per la sua famiglia con 2 camere da letto e l’ottimo potenziale fornito dalle 3 camere perfettamente rifinite ed arredate per gli ospiti senza considerare la bella piscina a loro disposizione.
Davvero pregevole il livello delle finiture e dotazioni, frutto di un intervento molto recente e tutto in condizioni impeccabili.
Esternamente il fabbricato presenta il carattere tipico degli edifici rurali Toscani, con le belle facciate in pietra, internamente si ritrovano parte dei soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto e parte a voltine ed archi in mattoni; le 3 camere indipendenti presentano pavimenti in legno di qualità, bagni ben rifiniti e aria condizionata. Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a gas gpl, altre dotazioni tecnologiche sono l’impianto di allarme, l’impianto di irrigazione automatico, la rete Wi-Fi.
Il bel parco che circonda il casale misura 5.000 mq ed è impreziosito da cipressi, pini marittimi e un centinaio di olivi in produzione oltre alla bellissima piscina con scala romana di 10x5 metri dove si trova anche un ampio vano tecnico e ripostiglio per le attrezzature del giardino.

Uno dei punti di forza di questo delizioso casale è la posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere in meno di un’ora l’aeroporto internazionale di Pisa (60 km), il mare di Castiglioncello (55 km), Siena (55 km), San Gimignano è a 30 km e Firenze ed il suo aeroporto a 70 km. La città di Volterra, con il suo vivace centro storico ricco di storia e fascino, dista solo 3 km.

Classe energetica: C
Ipe: 108,665 kwh/mq-anno